湖南浏阳：民宿集群持续出新出彩出圈 催生“美丽经济”助力乡村振兴

什么是旅行？旅行是行走在风景中，旅行也可以是住在风景里。近年来，浏阳民宿产业迅速崛起，民宿集群持续出新出彩出圈，已成为浏阳乡村旅游新的热点和亮点。坐落在风景中的一栋栋民宿，催生了“美丽经济”，也助力着乡村振兴。

出新

打造样本民宿，提升乡村旅游承载力

2021年年底，综艺节目《云上的小店》的热播，让浏阳小河乡走红网络，这个“世外原乡”也成为了很多人向往的乡居生活之地。近日，小河乡田心村“网红”坝旁的栗柿民宿开始试营业，这是小河乡村级集体经济开发、经营的第一家民宿。

栗柿民宿由《云上的小店》节目组牵头打造，共有四间客房，以及亲子共享空间、露台吧等。站在民宿露台远眺，网红坝尽收眼底。沿着步道走出民宿，漫步在小溪河畔，远山如黛，近水含烟，如同置身于一幅色彩斑斓的山水田园画中。

“网红坝‘火’了以后，我们发现，这周边的旅游承载力不够，所以依托周边现有的闲置农房打造了民宿示范点。”小河乡田心村党总支书记、村委会主任张细兰表示，希望通过示范点的打造，吸引周边村民和社会投资共同加入民宿行业，提升旅游承载力。

随着民宿成为旅游市场的热词，民间资本的不断注入，迅速扩大的市场需求，不断助推着民宿市场的发展。浏阳丰富的人文、山水资源，吸引了一大批民宿入驻，也成为了浏阳乡村经济快速发展的助推器。

在栗柿民宿附近，枕山面水的清溪山房民宿沿小溪河而建。这里由当地的返乡创业者房孟祥与周围村民合作建成，共有13间客房，占地4000多平方米，总投入700余万元。2021年8月初，清溪山房民宿正式对外试营业。开业之初，这个花草葱茏，水系环绕的庭院式民宿，就迎来了不少奔着“云上的小店”而来的游客。

“有句话叫做‘你若盛开，蝴蝶自来’，只要你把硬件设施搞好，内部管理搞好，客人自然会来。”房孟祥介绍，民宿开业以来，双休日总会出现“一房难求”的现象，即使是工作日，入住率也能达到七成。

2021年年初，小河乡鱼鳞坝、叠水坝走红，全年共吸引30多万游客观光体验。依托这一优势资源，当地多个村集体将美丽宜居村庄建设与乡村旅游相结合，新打造了千年罗汉松公园、风雨廊桥、木活字印刷非遗体验馆等景点。

依托乡村旅游的热潮，小河乡的民宿数量也在快速增加。民宿的发展，既能有效盘活农村闲置的农房资产、提升村民收入，更能完善乡村旅游配套、提升旅游承载力，让“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的憧憬成为现实。

出彩

找准发展方向满足游客多层次需求

沿着浏东公路一路向西，与小河乡“打造承接网红旅游目的地”不同，官渡镇将民宿业发展方向定位在了农旅结合上，大力发展乡村庄园，让游客在体验农耕乐趣的同时，满足其吃、喝、玩、乐、购的多样需求。

临近年底，官渡镇南边生态农场里“年味”十足。农场里放养的黑山羊、土鸡、淡水鱼被做成腊味，受到了来自长沙的游客的欢迎，更有不少游客多次回购。

南边生态农场的前身是当地一家家庭农场，主要以特色水果种植和家禽生态养殖为主。随着民宿市场的火爆，2018年，农场新建了多栋具有乡村特色的民宿，拓展了种植养殖体验、餐饮、住宿、亲子活动、公司团建、农耕研学等活动，吸引力不断提升。2021年，南边生态农场共接待游客3万余人次。

“目前民宿的市场前景比较好。一是城市居民对田园生活的向往在不断增强。像我们这里，近两年长株潭的客人就越来越多；二是在‘双减’政策下，小朋友需要既能学习又能玩耍的地方，我们的农场恰好满足了这一需求。”南边生态农场负责人胡亮认为，面对市场的多元化需求，他们找对了发展方向。

在官渡镇，和南边生态农场类似的乡村庄园还有嘉园度假山庄、田螺小镇等。

走进田螺小镇，田螺姑娘的故事与嗍螺美食文化在此交汇融合，让这里成为了浏阳不容错过的文旅打卡地。研学营地、蔬菜公园、水果公园、紫薇公园、荷花公园、田螺姑娘大草原、稻螺鱼养殖园、嗍螺佐料园……在田螺农园，美食与农耕体验的双重诱惑、充满童趣的亲子活动项目、贴近大自然的建筑与布景，都能为游客带来更丰富的体验与乐趣。

“这边的娱乐设施比较全，也有科普性比较强的研学内容，假期带孩子到这里玩一玩、住一晚，孩子十分开心。”游客蓝育林说。

如今，随着民宿产业的发展，民宿已不仅是民宿，更是可以满足多层次需求的综合体。永安镇的老种子主题民宿、张坊镇非遗生态村的道官冲原宿等农耕体验型民宿，也为浏阳民宿集群的发展带来了更多可能。

出圈

引进高端民宿，田园生活美出新高度

鸟语花香、小桥流水的田园生活，成为了越来越多人的“诗和远方”。

如果说小河乡的民宿是以“山水田园风光”和“记忆乡愁”为核心的大众消费民宿，那么融入文旅特色和文化内涵的高端精品民宿的落户，则让浏阳民宿美出了新高度。民宿的“美丽蜕变”，为浏阳吸引了更多游客，民宿集群也在游客的口耳相传中不断“出圈”，绿水青山成为了地方经济的“绿色提款机”。

位于洞阳镇的道远书院，就在打造高端精品民宿的基础上融入了文化元素。青砖、飞檐、天井、阁楼……按相同比例复原的古建筑让建筑特色魅力尽显，游客的居住体验也有了文化的韵味。在这里，除了住宿、农耕，游客还可以体验茶艺、书画展览、古文化研究等特色项目。

这个占地300亩，总投资近9000万元的书院民宿，只是企业在看好浏阳民宿集群发展的基础上，迈出的第一步。下阶段，道远书院计划以文旅田园综合体为起点，配套开发文旅地产，在洞阳镇打造文旅康养小镇。

“我们现在的口号是‘一家人的理想生活’，这是我们对这一综合体的定位，希望为游客提供一种生活方式，而不是单个的、某一个板块的消费。”道远书院负责人表示。

走出道远书院，沿着杭长高速一路向东，从古港镇宝盖寺盘山而上，在海拔700多米的半山腰，两棵银杏树依偎生长，梦俚民宿就坐落在银杏树不远处。

修缮一新的土砖房、露天泳池、石头小径、红枫、银杏……别具一格的梦俚民宿与山间云雾相映成趣，诗意的山水田园生活气息扑面而来。2016年，梦俚民宿的投资人先后花费千余万元，对古港镇宝盖寺村7栋土砖房进行改造，游泳池、篮球场、棋牌室、音乐餐吧等设施一应俱全。自营业以来，梦俚民宿打造的“归园田居”的理想生活状态，吸引了一批又一批游客的关注、留宿。

“这里景色不错，民宿也很有特点。”长沙游客黄有德拍下几张照片，分享到朋友圈。几分钟之后，便有多个好友留言，询问民宿地址。

“石头、泥土、木材，这是我们在改造过程中使用最多的材料，民宿的总体设计上也有一种岁月感，符合目标消费群体的审美。”浏阳梦俚民宿运营负责人朱朝阳说，通过氛围感的营造，梦俚民宿吸引着越来越多的游客。

浏阳探索

全域铺开民宿产业，力争三年推出100家民宿精品店

近年来，浏阳民宿产业已逐渐从零散的家庭旅馆转向规模化、规范化的运作模式。发展至今，已经形成了企业化运作、“村委会+村民+公司”、村民自主经营三种主要的运作模式。大围山镇、张坊镇、古港镇、永安镇等乡镇（街道）民宿发展方兴未艾，浏阳民宿产业正全域铺开。

“今年浏阳的民宿将重点围绕‘品质’和‘特色’实现突围，打造浏阳河宿集，把浏阳河产业带上的民宿串珠成链，对标莫干山、富春山、桐庐和云南丽江等高品质品牌，真正使浏阳民宿做到出新出彩出圈。”市文化旅游广电体育局局长陈刚介绍，为打造高质量的“民宿发展集群”，针对浏阳民宿发展中遇到的土地、融资等难点问题，浏阳也将集合部门力量，从资金、政策等层面出台具体举措。同时，还将着力解决民宿配套的水、电、路、通信、垃圾治理、停车场等问题。

据悉，浏阳计划从今年开始，通过三年时间重点培育六个民宿聚集区、打造十个民宿明星村、推出100家民宿精品店，铺就浏阳民宿集群个性化、主题化、特色化的高品质发展之路，形成浏阳民宿星罗棋布、各美其美、主客共赏的新格局和模式。如梅田湖—宝盖寺板块、大围山山脚下西溪板块，以及未来将谋划的城区道吾山板块。